{"id":3250,"date":"2023-01-14T19:35:52","date_gmt":"2023-01-14T16:35:52","guid":{"rendered":"http:\/\/thailand-trip.org\/stoit-li-pokupat-nedvizhimost-dlya-otdyha"},"modified":"2023-01-14T19:35:52","modified_gmt":"2023-01-14T16:35:52","slug":"stoit-li-pokupat-nedvizhimost-dlya-otdyha","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/thailand-trip.org\/de\/stoit-li-pokupat-nedvizhimost-dlya-otdyha","title":{"rendered":"Lohnt sich der Kauf einer Ferienimmobilie?"},"content":{"rendered":"<div><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/stoit-li-pokupat-nedvizhimost-dlya-otdyha-1.jpg\" alt=\"Lohnt sich der Kauf einer Ferienimmobilie?\" title=\"Lohnt sich der Kauf einer Ferienimmobilie?\"  \/><\/div>\n<p>Viele Menschen haben sich wahrscheinlich gefragt, ob es sich lohnt, in eine Immobilie im Ausland zu investieren. Schlie\u00dflich ist es bequem, es f\u00fcr einen Familienurlaub f\u00fcr ein paar Wochen zu nutzen, und den Rest des Jahres k\u00f6nnen Sie es an andere Urlauber vermieten. Aber ist das in Russland \u00fcberhaupt rentabel?<\/p>\n<p>Hier h\u00e4ngt in vielen Punkten alles davon ab, wo genau Sie sich f\u00fcr den Kauf entscheiden <!--colorstart:#085294--><span><!--\/colorstart--><strong>Ferienobjekt<\/strong><!--colorend--><\/span><!--\/colorend-->. So sind beispielsweise Ferienorte wie Sotschi l\u00e4ngst zu rentablen Investitionsstandorten geworden, an denen sich Gewinne erzielen lassen. Allerdings sind die Kosten pro Quadratmeter dort auch viel h\u00f6her als im regionalen Durchschnitt. Nichtsdestotrotz ist es immer noch profitabel, da in den Feriengebieten st\u00e4ndig neue H\u00e4user gebaut werden und immer mehr Organisationen ihre Dienste f\u00fcr die Verwaltung solcher Einrichtungen anbieten. Aber ist es so profitabel f\u00fcr eine gew\u00f6hnliche Provinzstadt im mittleren G\u00fcrtel Russlands? Es mag Ihnen seltsam vorkommen, aber es kann auch eine sehr interessante und vor allem rentable Investition sein.<\/p>\n<p>Diese Tatsache bedeutet nat\u00fcrlich nicht, dass eine Ferienimmobilie in Nowomoskowsk ausreicht und sich sofort bezahlt macht. Wie bei jedem anderen Gesch\u00e4ft m\u00fcssen Sie diese Frage auf vern\u00fcnftige Weise angehen. Ja, nehmen wir an, Sie kommen jedes Jahr aus irgendeinem Grund in diese Stadt und k\u00f6nnen, anstatt Geld f\u00fcr diese Reise auszugeben, ein nettes Zusatzeinkommen erzielen. Hier ist es jedoch unerl\u00e4sslich, eine Wohnung in guter Lage zu w\u00e4hlen und vorzugsweise ein kompetentes Unternehmen zu finden, dem Sie vertrauen k\u00f6nnen und das in der Lage ist, Ihre Wohnung\/Ihr Haus f\u00fcr ein Jahr zu vermieten.<\/p>\n<div><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/stoit-li-pokupat-nedvizhimost-dlya-otdyha-2.jpg\" alt=\"Lohnt sich der Kauf einer Ferienimmobilie?\" title=\"Lohnt sich der Kauf einer Ferienimmobilie?\"  \/><\/div>\n<p>Es stimmt, dass es in der Provinz einen erheblichen Mangel an komfortablen Wohnungen und Hotels gibt, die vermietet werden, so dass Ihr Angebot durchaus gefragt sein k\u00f6nnte. Sie kaufen z. B. eine Ferienimmobilie in Shchekino, nehmen dort Reparaturen vor und schalten Anzeigen in der Lokalzeitung und im Internet. Aber nicht die Tatsache, dass sie die notwendigen Ertr\u00e4ge bringen wird. Die Tatsache, dass die erste Notwendigkeit, die Sie haben jedes Mal, wenn Sie dorthin zu gehen, und dementsprechend, werden Sie Kunden verlieren. Sie brauchen also in jedem Fall einen Vermittler, der sich um all diese Probleme k\u00fcmmert, und nat\u00fcrlich m\u00fcssen Sie diesem Vermittler vertrauen. Die ideale L\u00f6sung w\u00e4re, dass er Ihre Wohnung f\u00fcr ein Jahr kauft, Ihnen einen bestimmten Betrag zahlt und dann selbst nach Mietern sucht.<\/p>\n<p>Auch die Lage der Wohnung ist sehr wichtig, vor allem in den Provinzen. In einer gro\u00dfen Metropole findet fast jede Wohnung einen Mieter, unabh\u00e4ngig von der Gegend, aber in einer Kleinstadt kann der Standort ein ernsthafter Stolperstein und der Hauptschl\u00fcssel f\u00fcr ein erfolgreiches Gesch\u00e4ft sein. Deshalb sollten Sie sich schon vor dem Kauf umsehen und professionelle Immobilienmakler um Rat fragen. Auf diese Weise wissen Sie besser, welche Gegenden gefragt sind und welche Mietobjekte Sie besser meiden sollten. Die Ferienunterk\u00fcnfte befinden sich in idealer Lage im Zentrum, in der N\u00e4he der U-Bahn, der M\u00e4rkte und der Busbahnh\u00f6fe.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u041d\u0430\u0432\u0435\u0440\u043d\u044f\u043a\u0430 \u043c\u043d\u043e\u0433\u0438\u0445 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u043e\u0432\u0430\u043b\u043e \u043c\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435, \u0432\u044b\u0433\u043e\u0434\u043d\u043e \u043b\u0438 \u0438\u043d\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0434\u0435\u043d\u044c\u0433\u0438 \u0432 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0435 \u0438\u043c\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u0437\u0430 \u0433\u0440\u0430\u043d\u0438\u0446\u0435\u0439? \u0412\u0435\u0434\u044c \u0435\u0435 \u0443\u0434\u043e\u0431\u043d\u043e \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0434\u043b\u044f \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430 \u0441\u0435\u043c\u044c\u0435\u0439 \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0438\u0445 \u043d\u0435\u0434\u0435\u043b\u044c, \u0430 \u043e\u0441\u0442\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0433\u043e\u0434 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u0441\u0434\u0430\u0432\u0430\u0442\u044c \u0434\u0440\u0443\u0433\u0438\u043c \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430\u044e\u0449\u0438\u043c. \u041d\u043e \u0432\u044b\u0433\u043e\u0434\u043d\u043e \u043b\u0438 \u044d\u0442\u043e \u0434\u0435\u043b\u0430\u0442\u044c \u0432 \u0420\u043e\u0441\u0441\u0438\u0438? \u0417\u0434\u0435\u0441\u044c \u0432\u0441\u0435, \u0432\u043e \u043c\u043d\u043e\u0433\u0438\u0445 \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442\u0430\u0445 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u0442 \u043e\u0442 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0433\u0434\u0435 \u0438\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e \u0432\u044b \u0440\u0435\u0448\u0430\u0435\u0442\u0435 \u043a\u0443\u043f\u0438\u0442\u044c \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0434\u043b\u044f \u043e\u0442\u0434\u044b\u0445\u0430. \u041d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440, &hellip;<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":3248,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[47],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/thailand-trip.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3250"}],"collection":[{"href":"https:\/\/thailand-trip.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/thailand-trip.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/thailand-trip.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/thailand-trip.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3250"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/thailand-trip.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3250\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/thailand-trip.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3248"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/thailand-trip.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3250"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/thailand-trip.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3250"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/thailand-trip.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3250"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}