{"id":3250,"date":"2023-01-14T19:35:52","date_gmt":"2023-01-14T16:35:52","guid":{"rendered":"http:\/\/thailand-trip.org\/stoit-li-pokupat-nedvizhimost-dlya-otdyha"},"modified":"2023-01-14T19:35:52","modified_gmt":"2023-01-14T16:35:52","slug":"stoit-li-pokupat-nedvizhimost-dlya-otdyha","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/thailand-trip.org\/fr\/stoit-li-pokupat-nedvizhimost-dlya-otdyha","title":{"rendered":"Cela vaut-il la peine d'acheter une propri\u00e9t\u00e9 de vacances ?"},"content":{"rendered":"
\"Cela<\/div>\n

De nombreuses personnes se sont probablement demand\u00e9 s'il est rentable d'investir dans un bien immobilier \u00e0 l'\u00e9tranger. Apr\u00e8s tout, il est pratique de l'utiliser pour des vacances en famille pendant quelques semaines, et le reste de l'ann\u00e9e, vous pouvez le louer \u00e0 d'autres vacanciers. Mais est-ce rentable de le faire en Russie ?<\/p>\n

Ici, tout, \u00e0 bien des \u00e9gards, d\u00e9pend de l'endroit o\u00f9 vous d\u00e9cidez d'acheter... propri\u00e9t\u00e9 de vacances<\/strong><\/span>. Par exemple, les villes de vill\u00e9giature telles que Sotchi sont devenues depuis longtemps des lieux o\u00f9 il est possible d'investir et de r\u00e9aliser des b\u00e9n\u00e9fices. Cependant, le co\u00fbt par m\u00e8tre carr\u00e9 y est \u00e9galement beaucoup plus \u00e9lev\u00e9 que la moyenne r\u00e9gionale. N\u00e9anmoins, elle reste rentable, car de nouveaux logements sont constamment construits dans les stations baln\u00e9aires et de plus en plus d'organisations proposent leurs services pour g\u00e9rer ces installations. Mais est-ce si rentable pour une ville provinciale ordinaire de la ceinture moyenne de la Russie ? Cela peut vous sembler \u00e9trange, mais cela peut aussi \u00eatre un investissement plut\u00f4t int\u00e9ressant et, surtout, rentable.<\/p>\n

Bien s\u00fbr, cela ne signifie pas qu'une propri\u00e9t\u00e9 de vacances \u00e0 Novomoskovsk suffira et qu'elle commencera imm\u00e9diatement \u00e0 s'amortir. Vous devez aborder cette question de mani\u00e8re sens\u00e9e, comme toute autre entreprise. Oui, disons que vous venez chaque ann\u00e9e dans cette ville pour une raison ou une autre et que vous pouvez, au lieu de d\u00e9penser de l'argent pour ce voyage, vous faire un agr\u00e9able revenu suppl\u00e9mentaire. Mais ici, il est imp\u00e9ratif de choisir un appartement bien situ\u00e9 et, de pr\u00e9f\u00e9rence, de trouver une entreprise comp\u00e9tente en qui vous pouvez avoir confiance et qui sera en mesure de louer votre appartement\/maison pendant un an.<\/p>\n

\"Cela<\/div>\n

Il est vrai qu'en province, il y a une p\u00e9nurie assez importante d'appartements confortables et d'h\u00f4tels qui se louent, donc votre offre peut s'av\u00e9rer tr\u00e8s demand\u00e9e. Par exemple, vous achetez une propri\u00e9t\u00e9 de vacances \u00e0 Shchekino, vous y effectuez des r\u00e9parations et passez des annonces dans le journal local et sur Internet. Mais pas le fait qu'il donnera les rendements n\u00e9cessaires. Le fait que le premier besoin que vous avez \u00e0 chaque fois vous oblige \u00e0 vous y rendre, et par cons\u00e9quent, vous perdrez des clients. Donc, dans tous les cas, vous avez besoin d'un interm\u00e9diaire qui s'occupera de tous ces probl\u00e8mes, et bien s\u00fbr, vous devrez faire confiance \u00e0 cet interm\u00e9diaire. La solution id\u00e9ale serait qu'il ach\u00e8te votre appartement pendant un an, en vous versant une certaine somme d'argent, puis qu'il cherche lui-m\u00eame des locataires.<\/p>\n

L'emplacement de l'appartement est \u00e9galement tr\u00e8s important, surtout en province. Dans une grande m\u00e9tropole, presque n'importe quel logement peut trouver son locataire, quelle que soit la zone sp\u00e9cifique, mais dans une petite ville, l'emplacement peut \u00eatre une s\u00e9rieuse pierre d'achoppement, et la principale cl\u00e9 de la r\u00e9ussite d'une entreprise. Ainsi, avant m\u00eame d'acheter, vous devriez commencer \u00e0 faire le tour du march\u00e9 et \u00e0 demander conseil aux agents immobiliers professionnels. Ainsi, vous saurez mieux quelles sont les zones les plus demand\u00e9es et quelles sont les propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 louer qu'il vaut mieux \u00e9viter. Les locations de vacances sont id\u00e9alement situ\u00e9es dans le centre, \u00e0 proximit\u00e9 du m\u00e9tro, des march\u00e9s et des stations de bus.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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