Är det värt att köpa en fritidsbostad?

Säkert var många intresserade av åsikten om det är lönsamt att investera pengar i fastigheter utomlands? När allt kommer omkring är det bekvämt att använda det för familjesemester i flera veckor, och resten av året kan hyras till andra semesterfirare. Men är det lönsamt att göra det i Ryssland?

Allt här beror på många punkter på exakt var du bestämmer dig för att köpa fritidsfastighet. Till exempel har semesterorter som Sochi länge förvandlats till lönsamma investerings- och vinstmål. Däremot är kostnaden per kvadratmeter en storleksordning högre än genomsnittet för regionen. Ändå är det fortfarande kostnadseffektivt, eftersom det ständigt byggs nya hus i resortområdena och fler och fler organisationer erbjuder sina tjänster för att hantera sådana objekt. Men är det så fördelaktigt för en vanlig provinsstad i centrala Ryssland? Det kan verka konstigt för dig, men det kan också bli ganska intressant och, viktigast av allt, en lönsam investering.

Naturligtvis betyder detta faktum inte att bara fastigheter för rekreation i Novomoskovsk kommer att räcka och det kommer omedelbart att börja löna sig. Denna fråga måste hanteras meningsfullt, precis som alla andra företag. Ja, låt oss säga att du kommer till den här staden varje år av någon anledning och du kan, i utbyte mot att spendera pengar på denna resa, få en extra bra inkomst. Men här behöver du definitivt välja en lägenhet med bra läge och det är lämpligt att välja ett kompetent företag som du kan lita på och som kommer att kunna hyra ut din lägenhet/hus under året.

Det är sant att det i provinsen finns en ganska allvarlig brist på bekväma lägenheter och hotell som hyrs per dag, så ditt erbjudande kan vara ganska efterfrågat. Till exempel köper du semesterbostad i Shchekino, renoverar den och annonserar i lokaltidningen och på Internet. Men inte det faktum att det kommer att ge nödvändig avkastning. Faktum är att du för första gången måste dingla där varje gång, och följaktligen kommer du att förlora kunder. Så i alla fall behöver du en mellanhand som kommer att lägga alla dessa problem på sig själv, och naturligtvis måste du lita på denna mellanhand. Det ideala alternativet är när han köper din lägenhet för ett år, betalar dig ett visst belopp för detta, och sedan söker han själv efter hyresgäster i den.

Placeringen av lägenheten är också mycket viktig, särskilt i provinserna. I en stor metropol kan nästan alla bostäder hitta sin gäst, oavsett det specifika området, och i en liten stad kan platsen bli en allvarlig stötesten och huvudnyckeln till ett framgångsrikt företag. Därför, även innan du köper, måste du börja leta efter alternativ och rådgöra med professionella mäklare. Så du kommer att bli mer medveten om vilka områden som efterfrågas och i vilka bostäder att hyra det är bättre att inte köpa. Idealisk fastighet för rekreation i centrum, nära tunnelbana, marknader och busstationer.