Vale la pena acquistare un immobile per le vacanze?

Sicuramente molte persone erano interessate all'opinione se sia redditizio investire denaro in immobili all'estero? Dopotutto, è conveniente usarlo per le vacanze in famiglia per diverse settimane e il resto dell'anno può essere affittato ad altri vacanzieri. Ma è redditizio farlo in Russia?

Tutto qui, in molti punti dipende da dove esattamente decidi di acquistare proprietà per le vacanze. Ad esempio, località turistiche come Sochi si sono trasformate da tempo in investimenti redditizi e obiettivi di profitto. Tuttavia, il costo per metro quadrato è di un ordine di grandezza superiore alla media della regione. Tuttavia, è ancora conveniente, poiché nelle aree di villeggiatura vengono costantemente costruite nuove case e sempre più organizzazioni offrono i propri servizi nella gestione di tali oggetti. Ma è così vantaggioso per una normale città di provincia nella Russia centrale? Può sembrarti strano, ma può anche diventare piuttosto interessante e, soprattutto, un investimento redditizio.

Naturalmente, questo fatto non significa che solo gli immobili per la ricreazione a Novomoskovsk saranno sufficienti e inizieranno immediatamente a dare i loro frutti. Questo problema deve essere affrontato in modo significativo, come qualsiasi altra attività. Sì, diciamo che vieni in questa città ogni anno per qualche motivo e puoi, in cambio di spendere soldi per questo viaggio, ricevere un buon reddito aggiuntivo. Ma qui devi assolutamente scegliere un appartamento con una buona posizione, ed è consigliabile scegliere un'azienda competente di cui ti puoi fidare e che sarà in grado di affittare il tuo appartamento/casa durante l'anno.

È vero che in provincia c'è una carenza piuttosto grave di appartamenti confortevoli e hotel che vengono affittati a giornata, quindi la tua offerta potrebbe essere piuttosto richiesta. Ad esempio, acquisti una proprietà per le vacanze a Shchekino, la rinnovi e fai pubblicità sul giornale locale e su Internet. Ma non il fatto che darà il ritorno necessario. Il fatto è che per la prima volta dovrai penzolare lì ogni volta e, di conseguenza, perderai clienti. Quindi, in ogni caso, hai bisogno di un intermediario che metta tutti questi problemi su se stesso e, naturalmente, dovrai fidarti di questo intermediario. L'opzione ideale è quando acquista il tuo appartamento per un anno, pagandoti una certa somma per questo, e poi lui stesso cerca inquilini.

Anche la posizione dell'appartamento è molto importante, soprattutto in provincia. In una grande metropoli, quasi tutte le abitazioni possono trovare il proprio ospite, indipendentemente dall'area specifica, e in una piccola città l'ubicazione può diventare un serio ostacolo e la chiave principale per un'attività di successo. Pertanto, anche prima dell'acquisto, è necessario iniziare a cercare opzioni e consultare agenti immobiliari professionisti. Quindi sarai più consapevole di quali aree sono richieste e in quali alloggi in affitto è meglio non acquistare. Proprietà ideale per la ricreazione nel centro, vicino alla metropolitana, ai mercati e alle stazioni degli autobus.